購買小高層房子的樓層時(shí)，應(yīng)根據(jù)個(gè)人需求進(jìn)行選擇，不同的樓層都有其特定的優(yōu)缺點(diǎn)。
1. 低樓層（1-3層）：適合有小孩和老人的家庭，出行方便，房價(jià)相對便宜。缺點(diǎn)是可能會存在采光不好和視野不好的問題，也可能會受到外界的干擾，例如路邊更吵或更容易被盜等。但實(shí)際上只要不是最低的兩三層底商的一二層應(yīng)該就沒有太大問題。買房人還應(yīng)該考慮停車位和私家花園等實(shí)際問題。這些方面都比較適合在多層買房人中選擇一樓，而不是居住在小區(qū)景觀帶的普通多層公寓購買低樓層住房。另外，從風(fēng)水角度看，一樓可以納陽氣和大氣的氣運(yùn)旺盛，寓意吉祥。如果小區(qū)的綠化面積較大，景觀樹保留得當(dāng)?shù)脑?，一樓也是相?dāng)不錯(cuò)的選擇。因?yàn)橄奶毂苁畹臈l件比較舒適愜意，到晚上的蟲蟻和小蛇比較少。雖然目前無法杜絕偷盜等情況發(fā)生但許多住宅小區(qū)如大型成熟的小區(qū)已經(jīng)開始重視此類問題，加強(qiáng)安保措施等。
2. 中間樓層（大約占總樓層數(shù)的三分之二層）：通常這些樓層被視作黃金樓層，既不太高也不太低，視野和采光都很好。這些樓層比較搶手，價(jià)格相對較高。中間樓層電梯使用頻率較低層更為頻繁且不易出現(xiàn)故障停運(yùn)等情況，適合對居住體驗(yàn)要求較高的購房者。此外，中間樓層的房子由于高度適中也有利于風(fēng)水布局的選擇和布局設(shè)計(jì)上的創(chuàng)新變化等。同時(shí)從居住角度看中間樓層的房子居住起來也比較舒適安靜且空氣新鮮等。綜合來看中間樓層是一個(gè)比較理想的選擇。但請注意避免選擇其他可能存在揚(yáng)塵問題的樓層和交通噪音較大的區(qū)域。然而有些購買者在購房時(shí)會擔(dān)心中間的電梯停運(yùn)的情況會影響生活和出行的便利性從而避免選擇中間樓層但實(shí)際上現(xiàn)代住宅電梯的壽命一般較長且維護(hù)得當(dāng)?shù)那闆r下基本不會出現(xiàn)電梯停運(yùn)的情況因此不必過于擔(dān)心這個(gè)問題?？偟膩碚f中間樓層是一個(gè)相對理想的選擇應(yīng)該根據(jù)自身需求和預(yù)算來綜合考慮購買哪一層房屋。
綜上所述，小高層的購買層數(shù)應(yīng)根據(jù)個(gè)人需求、喜好以及實(shí)際情況進(jìn)行綜合考慮?？偟膩碚f每個(gè)樓層都有其獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)和不足需要綜合考慮個(gè)人的預(yù)算和需求以及家庭情況等因素進(jìn)行決策選擇最合適的房子購買樓層為佳。建議咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)顧問或者房產(chǎn)中介以獲得更專業(yè)的建議和信息。
