業(yè)主在驗房時需要注意多個方面，以確保自身權益得到保障。以下是驗房后的注意要點：
1. 房屋質量檢查：
仔細檢查房屋的每一個角落，包括墻面、地面、天花板等，看是否存在裂縫、起砂、空鼓等質量問題。
檢查房屋的結構是否符合購房合同中的約定，如房間數(shù)量、朝向等。
注意水電線路的安裝是否規(guī)范，電路布局是否合理，檢查水電是否可以正常使用。
檢查房屋的防水情況，特別是衛(wèi)生間和廚房等容易出現(xiàn)問題的區(qū)域。
檢查房屋的隔音效果，可以通過敲擊墻壁等方式來測試。
2. 配套設施核對：核對購房合同中約定的配套設施是否齊全，如空調、熱水器等。檢查這些設施的品牌、型號等是否符合合同約定。
3. 文檔檢查：
驗收房屋后，需要保留開發(fā)商提供的各項證明文件，如房屋質量保證書、房屋使用說明書等。
檢查購房合同中的各項條款是否已經(jīng)履行完畢，特別是關于交房時間的約定。
領取房屋相關鑰匙，如大門鑰匙、信箱鑰匙等，并確保能夠正常使用。
4. 物業(yè)交接：與物業(yè)公司進行交接，了解小區(qū)內的各項規(guī)定和注意事項。
5. 權益維護：
如果在驗房過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，如房屋質量問題、配套設施缺失等，應及時與開發(fā)商或物業(yè)公司聯(lián)系，要求盡快修復或解決。
保留好所有相關證據(jù)，如照片、錄音等，以便在必要時進行維權。
如果遇到開發(fā)商逾期交房等問題，應了解相關的法律權益，必要時可以尋求法律幫助。
6. 其他注意事項：
了解小區(qū)的周邊環(huán)境，如交通、購物、醫(yī)療等配套設施的情況。
了解小區(qū)的物業(yè)管理情況，如物業(yè)費的繳納方式、物業(yè)服務的內容等。
辦理房屋產權證等相關手續(xù)時，應按時繳納相關費用并保留好憑證。
總之，業(yè)主在驗房后需要仔細檢查房屋質量、核對配套設施、檢查文檔、進行物業(yè)交接并注意維護自身權益。這樣才能確保順利入住并享受舒適的居住體驗。
以上內容僅供參考，建議咨詢房地產專業(yè)人士以獲取更多信息。驗房時如有疑慮，可請專業(yè)人士協(xié)助。購房是一個重要決定，自身權益的保障至關重要。
