毛坯房驗收是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，確保房屋質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。在驗收時，需要關(guān)注房屋的各個方面。以下是毛坯房驗收時需要關(guān)注的地方，確保不放過任何一處：
1. 房屋結(jié)構(gòu)：
核實房屋的整體結(jié)構(gòu)是否與購房合同相符。
檢查承重墻、梁、柱等是否符合設(shè)計要求。
查看房屋的布局是否合理，包括房間尺寸、門窗位置等。
2. 墻面和地面：
檢查墻面是否平整，有無空鼓、裂縫、脫皮等現(xiàn)象。
檢查地面是否平整，有無起砂、裂縫等問題。
特別留意墻角、門檻等細節(jié)部位的處理。
3. 門窗驗收：
檢查門窗開合是否順暢，有無卡頓現(xiàn)象。
確認門窗玻璃完好無損，無劃痕、缺口等問題。
檢查門窗的密封性能，以及把手、鎖具等配件是否完好。
4. 水電驗收：
檢查電路布局是否合理，電線是否裸露。
確認各房間插座、開關(guān)位置是否合理，功能是否正常。
檢查水管是否通暢，無漏水現(xiàn)象，水壓正常。
確認電閘、電表、水表等設(shè)備的品牌和位置。
5. 防水驗收：
檢查衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水效果，進行閉水試驗。
檢查墻面和地面的結(jié)合處，以及墻角等易滲漏部位。
6. 空調(diào)及采暖設(shè)施：檢查空調(diào)及采暖設(shè)施（如暖氣片）的安裝情況，確保安裝牢固、無損壞。同時測試其運行效果，確保正常工作。
7. 細部檢查：包括檢查陽臺欄桿的穩(wěn)固性、門窗的嚴密性、室內(nèi)柜的安裝情況等。此外，還要檢查房屋的通風(fēng)和采光情況，確保居住環(huán)境良好?？傊毿挠^察每一個角落，不放過任何細節(jié)。
在驗收過程中，如果發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時與開發(fā)商或物業(yè)進行溝通，并要求其進行整改。毛坯房驗收是保障自身權(quán)益的重要環(huán)節(jié)，購房者應(yīng)認真對待，確保房屋質(zhì)量符合購房合同的要求。
