那么到底怎樣才能讓別墅裝修少一些遺憾?從實踐經(jīng)驗中我覺得,別墅裝修要進行多方面選擇,具體來說就要確定好六個坐標,才有可能最后將別墅作品立起來。
一、競標方式選裝修公司
別墅裝修專業(yè)性極強,客戶對此都不很了解,在所擁有的設(shè)計資源中,采用設(shè)計方案競標的方式選擇裝修公司,客戶從中進行比較選擇,選出最能體現(xiàn)自己綜合需求的設(shè)計方案。
除了好的設(shè)計外,施工在設(shè)計中也可謂是影響住宅百年大計的重要一環(huán)。在普通居室裝修中,水電設(shè)計比較簡單,但對于別墅來說,由于面積大,空間交錯復(fù)雜,那就要注意光源、輔助光源、藝術(shù)點源的合理配置,加上強電、弱電兩個系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一考慮,以及照明度的計算等等,這些專業(yè)配置與設(shè)計,必須要從較高專業(yè)水準來設(shè)計和施工,才能確保萬無一失。另外,我們的一些別墅客戶,在別墅土建的時候就聘請設(shè)計師前期介入,對房屋的結(jié)構(gòu)、增加使用面積等重新設(shè)計,避免了不必要的敲墻回固的麻煩,使戶型更合理,也加強了防水層和防潮方面的考慮。
二、選擇“管理型”裝修公司
別墅裝修涉及面廣,關(guān)聯(lián)專業(yè)施工機構(gòu)不少于10個,作業(yè)時間大都在4—5個月之間,過程管理的重要性尤為突出。在這一過程中,若由有較強預(yù)見性和協(xié)調(diào)性的管理公司對設(shè)計、施工(包括各種設(shè)施設(shè)備安裝)、監(jiān)理各參與機構(gòu)進行有效的、系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與組織,就會大大減少了各類施工問題發(fā)生的可能性。
三、選監(jiān)督機制完善的裝修組織
別墅裝修過程是專業(yè)與專業(yè)之間對話的過程。在這一過程中會產(chǎn)生諸多問題,孰是孰非,這就需要公正、客觀的監(jiān)督機制,首先要有監(jiān)理公司。事實證明;只有通過設(shè)計、施工、監(jiān)理的真正分離,形成相互監(jiān)督機制,任何一方面都無權(quán)用行政手段去壓制對方,才能提高施工工藝要求,確保裝修過程的質(zhì)量合格。
四、選擇售前、中、后服務(wù)完善的設(shè)施機構(gòu)
別墅裝修中會涉及許多設(shè)施設(shè)備的選購和安裝,如中央空調(diào)、地?zé)?、新風(fēng)、智能網(wǎng)絡(luò)等。我們與通過我們合格供方評定要求的設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商一直有長期的友好合作,對其產(chǎn)品的特性、行業(yè)地位、企業(yè)信譽作定期調(diào)查,尤其在方案提供、安裝、售后服務(wù)方面更為強調(diào)。作為客戶,當然無法完全從專業(yè)的角度去對這些設(shè)施設(shè)備進行選擇,我們一位桃花源的客戶自行選擇了某中央空調(diào),在安裝的時候,監(jiān)理公司及源之通的客戶服務(wù)人員發(fā)現(xiàn)客戶在選擇此設(shè)備時未考慮與之功力匹配不足的問題,立刻告知客戶,及時制止了不良情況的發(fā)生。
五、選擇專業(yè)的別墅室內(nèi)外園藝設(shè)計機構(gòu)
一般而言,別墅客戶會購買周邊區(qū)域的綠化地帶,但對家庭綠化的理解往往僅限于綠草地和室內(nèi)盆栽;其實綠化在整棟別墅中應(yīng)無處不在,陽臺、房頂、窗臺、中庭,而且什么樣的環(huán)境種哪類植物,室內(nèi)綠化的擺放與種類選擇的講究等等,這就是為什么需要一個專業(yè)的園藝設(shè)計為之服務(wù)的理由.
六、選擇高品質(zhì)家居用品設(shè)計規(guī)劃機構(gòu)
“裝修”之后,必不可省的是“裝飾”,成功的“裝飾”真可謂是具有畫龍點睛的功效,看似不經(jīng)意中的一瓶一罐、一花一草、一畫一插,都與周圍的環(huán)境水乳交融,和諧共鳴;包括寢具、家具、窗簾、擺飾、餐具以及個人飾品,在設(shè)計師的裝飾指導(dǎo)下,完成真正意義上的“別墅裝修裝飾”工程。