這五大要素主要包括了廚房設計、客廳設計、衛(wèi)生間設計、臥室設計及坡屋頂設計，今天我們就詳細的介紹下這幾項設計的注意事項，供建房的朋友和設計師參考!
廚房設計：
自建房廚房和城市住宅較大的不同就是有一些人家現(xiàn)在還在沿用土灶，自建房一般廚房設計在底層，上層也有少數(shù)客戶有配置要求。 廚房一般宜占用相對朝向較差的一面，坐南朝北房廚房一般放在北邊為宜，經(jīng)常見到有人把廚房放置在南邊，顯然是沒有理解為什么要把廚房占據(jù)相對不佳朝向的原由了。坐東朝西房廚房應當放置在西邊為宜。特殊情況(比如有一些底層北向是街面房的)廚房也有設計在南邊的。
廚房門宜面向餐廳方向，方便聯(lián)系?，F(xiàn)大都用玻璃移門比較大氣漂亮。地形條件許可，一般盡量要設計一個小陽臺，以方便廚房間一些亂七八糟的東西在廚房外的小陽臺加工，為了廚房的整潔，這小陽臺可以不用太大，但有比沒有好，尤其是有后院落的人家，可以以這個小陽臺作為廚房內(nèi)外聯(lián)系的中間環(huán)節(jié)。
完全使用天然氣的人家，廚房間開間宜大于1米8，操作面板長度以大于3米為宜，面板寬為550-650。本人在設計廚房時比較喜歡采用半敞開式廚房設計，這種設計可以節(jié)約一些面積，比較緊湊，方便用餐，還能加強廚房工作人員與用餐人員之間的聯(lián)系(詳見我的“開放式廚房設計的幾點理由”專論) 。
自建房土灶還占用相當比例，土灶廚房間要考慮好能安置天然氣灶具的位置。從發(fā)展的角度看，說不定哪天土灶就不用了是吧，或今后會土灶為輔呢，土灶房要考慮到一定的放置柴禾的空間。 廚房間地坪標高宜比其它地面低3-5公分。
有些人家有兩個兒子，建三層的房，我就建議按底層廚房大一些，上面每一層設計相對簡易一些的廚房，可能更有適用性和可變性，就是說現(xiàn)在不一定要全部建好三個廚房間，但可以預埋設必要的管子。 廚房間門宜為防火門。
客廳設計：
自建房客廳設計和城市住宅一定有許多不同之處，一個地處城市，一個地區(qū)廣大的農(nóng)村或小城鎮(zhèn)。 和城市住宅不同的是，自建房客廳可能要多于城市住宅的客廳數(shù)量，一般底層設計一個，上層各層還有設置。
底層客廳設計，在農(nóng)村底層客廳一般也稱為堂屋，如有三間房的話，常置于中間一間房中，客廳中置有一個好處，就是可以利用客廳為核心來組織交通，應當說這樣設計具有一定的合理性。
在全國許多地方在堂屋正對大門位置有設置祭祖臺的習慣，在我看來，傳統(tǒng)觀念我不想在這兒說對與錯，首先能尊重的還是盡量去尊重它，畢竟習慣勢力還是很強大的，也不是我們一下子就能改變過來的，再說了，你說它錯，又錯在哪兒呢?當然作為設計師在尊重傳統(tǒng)習慣的同時，找到一種與現(xiàn)代設計理念相平衡的東西顯得尤其重要，這樣大家都開心才好。
和城市住宅一樣，自建房中客廳也要按照在廳中盡量少開門，增加固定墻面的設計原則，已便于好空出盡量多的實際可用空間來作為會客功能用，也利于創(chuàng)造一個相對安心舒適的會客環(huán)境。從另一個角度來說，把睡房門對正廳堂也不私密呀，衛(wèi)生間對著廳堂自然也不雅致不是，通向上層的樓梯入口較好也要檔一下，增加一些私密性，因為通常底層對外人開敞，敞口而上層是要私密的。這個擋一下的意思可以不用實墻頭來擋，可以用博古架或拼風來處理，也可以不當?shù)?，個人認為還是擋一下更好一些，漂亮的博古架或拼風還可增強客廳的景致。增強客廳的景致還有另外一種手法也常常為設計師所運用，就是在客廳中設計單跑樓梯直接上樓，樓梯欄桿扶手做的輕盈美觀，自然可為客廳增色，人在樓梯上下移動，自然還能增加客廳的靈動感。
餐廳與客廳合在同一個空間這在面積寶貴的城市住宅設計中是十分普遍的，其實在自建住宅設計中同樣適用，由于兩個不同空間合用在一個空間內(nèi)，相應會緊湊一些，可以節(jié)約一些建筑面積。也不是說，這兩個功能空間在使用上沒有什么沖突，只是沖突不大吧了。本人在設計這種客廳與餐廳合用時，更喜歡采用一種空間虛分隔設計手法，就是用一些盆花或穿透一些的博古架來處理，兩個不同空間大部分又是相通的，只是少有隔開，可以理解為似隔而非隔吧，這樣處理實際效果很不錯!這種設計還有一個好處，就是可以用一臺電視機同時滿足客廳和餐廳觀看電視的需要，可能從傳統(tǒng)觀念上講，一邊用餐一邊觀看電視會對消化不利，但現(xiàn)在年輕人根本就不理會這，現(xiàn)在的年輕人還一邊上網(wǎng)一邊用餐呢?本人也是偏向于一邊觀看電視一邊用餐的，現(xiàn)在大家都忙，這不也是提高時間效力呣?一邊觀看電視一邊用餐還可增加不少的情趣不是。當然餐廳設計在另外的空間也很好呀!
底層客廳是家庭第1重要的功能空間，是對外展示和交流的窗口地方，也是家庭成員交流的核心。底層客廳在農(nóng)村操辦婚喪嫁娶之用，所以空間面積其它要大一些，但對于自建房來說，由于建筑技術等等方面的限制，較大開間一般采用4。5米為宜。
有人為了增加客廳空間的神奇效果，采用一種復式設計，就是兩層房子的高度作一層用，去掉上面的一層樓板，這樣處理確實有一種高堂大殿的感覺，才高檔別墅中也并不少見。但對于普通老百姓來說就不是太實用了，要是開個空調，也不知要用去多少電才能把室溫調整好。
客廳還有一種地坪下沉式的設計手法，一般下沉兩個踏步，這樣一來，客廳層高可稍會高一些，其它空間稍低一些，也有其合理性。但這種設計對于家中有老人的就不見得有多好，因為有了這兩個踏步，對老人行走會很不方便的。
還有一種錯層設計手法，就是利用樓梯平臺標高(一般半層)位置做成前后或左右錯開半層的設計，這種設計如果說處理的好，會有很好的效果，如能充分結合利用高低不平的地形，這是一個非常不錯的設計方法。但這種形式卻很少在自建房中見到，原因可能是這種形式的設計難度較大，自建房主一般綜合能力所限吧，就是農(nóng)村的建筑隊也可能限制于技術方面的原因(說的不太好聽的說，就是有了全套的施工圖，也不一定能看得懂的) 。
家庭中客廳在功能上是第1重要的原因，所以客廳一般占據(jù)好的位置和好的朝向來設計。有時客廳可以不一定朝向南，而且是朝向北，這要看在哪個方位有沒有較好的景觀了，一般的山景，水景，庭院景觀較好的方位就是客廳的朝向方位。客廳朝向北時看到的綠化樹木是較好看的，因為樹木的向陽面最漂亮了。
好的設計師一定會注重房屋室內(nèi)與室外良好的互動性。客廳的大門如采用無框玻璃會顯得敞亮和大氣，落地大玻璃窗也常在客廳設計中采用，效果很好!底層客廳進入口較好要設玄關，有一個過度空間用來換鞋帽放雨傘，十分的有用。
上層客廳的設計，上層客廳其實功能上就是滿足家庭內(nèi)部人員日常生活的公共活動地方 ，面積可大可小，一般均有配置，作為交通核心。
上層客廳一般需要設計觀景陽臺，這時陽臺可以完全與客廳聯(lián)通(沒有隔墻)，這種設計一般在客廳面積不是太大的情況下尤其多見。也有有隔墻的做法，這兩種做法各有優(yōu)點。 客廳規(guī)范規(guī)定必須要有直接采光。 客廳與睡房過度空間還一般用作開放式或半開放式書房。
坡屋頂設計：
坡屋頂自古有之，做好了，非常的漂亮，那么，坡屋頂又是怎樣設計出來的呢?今天我就來說說這個事。 坡屋頂又有兩坡和四坡之分。 兩坡相對比較簡單，但不可說兩坡頂不好看，到底采用兩坡頂還是四坡頂，還是要結合房屋整體來考慮后確定的。
這里還是來多說說四坡屋頂?shù)脑O計吧。盡管我不習慣用圖說事，今天的這個事不用圖還真說不清爽。 上面的圖說明了四坡頂?shù)钠矫鎴D設計過程，較好要用立體的想象力來看它，不知朋友們能否領會。
坡屋頂還有出墻頭與不出墻頭之分，同樣也不能簡單的說哪一樣好，另一樣就不好，在我看來，出墻頭的房屋頂顯得比較輕盈靈動，立體感更好一些。坡屋頂下端部有設計集水溝(天溝)和不設之分。設，自然更高檔一些，雨水可以集中排放。
衛(wèi)生間設計：
自建房衛(wèi)生間設計有其特有是特點，現(xiàn)在的自建房一般以兩層樓房居多，一般一層必需要設計一個衛(wèi)生間，二層可以設計一個或兩個衛(wèi)生間。
