在面對房屋交付的相關問題時，很多人可能會有一些疑惑。關于先交物業(yè)費再驗房是否合理、驗房時發(fā)現(xiàn)有問題應從何時開始交物業(yè)費，以及交房驗房有問題應該找誰這些問題，以下是具體的解答。
1. 先交物業(yè)費再驗房是否合理？
這種做法并不合理。按照正常的流程，應該先驗房，確保房屋質(zhì)量沒有問題，然后再進行物業(yè)費的交納。因為物業(yè)費是業(yè)主因物業(yè)提供服務而支付的，如果房屋質(zhì)量存在問題，業(yè)主可能沒有享受到相應的服務，因此不應該在此之前就交物業(yè)費。
2. 驗房時發(fā)現(xiàn)有問題應從何時開始交物業(yè)費？
如果在驗房過程中發(fā)現(xiàn)問題，并已經(jīng)向開發(fā)商或物業(yè)進行了反饋和記錄，那么在此期間的物業(yè)費可以暫緩繳納。因為此時業(yè)主與物業(yè)之間實際上并未形成真正的服務關系。只有當房屋問題得到解決，且物業(yè)開始正式提供服務后，業(yè)主才需要開始交物業(yè)費。
3. 交房驗房有問題需要找誰？
在交房驗房過程中，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，首先應當向開發(fā)商提出反饋。因為購房合同中是與開發(fā)商簽訂的，所以開發(fā)商有義務對房屋的質(zhì)量負責。如果問題無法得到解決，可以向當?shù)氐姆课莨芾聿块T或者消費者權益保護機構(gòu)尋求幫助。如果問題嚴重，還可以考慮通過法律途徑解決。
總的來說，面對房屋交付時的問題，業(yè)主應該保持冷靜，了解自己的權益和應該走的流程。在驗房過程中發(fā)現(xiàn)問題時，應該及時與開發(fā)商或物業(yè)溝通，并保留好相關證據(jù)。同時，對于不合理的收費或服務要求，也要敢于提出質(zhì)疑和拒絕。
